Jak przygotować mieszkanie do wynajmu? Poznaj sprawdzone wskazówki!
Mieszkania przeznaczone na wynajem powinny być atrakcyjne nie tylko pod względem lokalizacji, ale też wizualnie. Minęły czasy, kiedy upychano w nich nikomu niepotrzebne meble i zużyte sprzęty domowe. Dziś taka oferta nie ma praktycznie żadnych szans powodzenia, na coraz bardziej konkurencyjnym rynku
Jak zatem przygotować nieruchomość do wynajmu?
Po pierwsze czystość i świeżość.
Jeśli mieszkanie tego wymaga, ściany powinny zostać odświeżone, najlepiej pomalowane na jasny neutralny kolor, zużyte elementy wykończenia wymienione np. kontakty, listwy przypodłogowe, oświetlenie.
Łazienka i kuchnia powinny być sterylnie czyste. Niedopuszczalny jest widoczny brud i zaniedbania. Czasami konieczna może okazać się wymiana takich elementów jak np. baterie łazienkowe, zasłonka prysznicowa, deska sedesowa, brudne silikony itp.
Sprzęt AGD w kuchni musi zostać wyczyszczony po poprzednich lokatorach.
Po drugie wyposażenie.
Meble dobieramy funkcjonalnie i estetycznie. Staramy się zachować kolorystykę neutralną, w której każdy potencjalny najemca bez trudu się odnajdzie. Charakter mieszkania możemy podkreślić kilkoma mocniejszymi akcentami kolorystycznymi odpowiednio zestawiając dodatki i akcesoria.
W każdym mieszkaniu na wynajem powinno być przygotowane miejsce do spania. Jeśli mieszkanie jest małe, sprawdzi się rozkładana sofa.
Niezbędna jest szafa, stół i krzesła jako miejsce do jedzenia oraz do pracy.
Dywan i stojąca lampa nada przytulności każdemu pomieszczeniu.
Mile widziana jest pralka i zmywarka do naczyń.
Jeśli mieszkanie jest puste, można z jego umeblowaniem poczekać na pierwszego lokatora i wówczas kupić potrzebne rzeczy zgodnie z jego sugestiami.
Z naszego doświadczenia wynika jednak, że mieszkania ładnie zaaranżowane szybciej znajdują nowych najemców.
Po trzecie ...
Zawsze warto popatrzeć na nieruchomość oczami klienta i odpowiedzieć sobie na pytanie czy w tak przygotowanym wnętrzu chciałbym zamieszkać?
